ライオンズマンション円山公園第3

  • 北海道札幌市中央区大通西二十四丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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3階 / 52.03㎡の場合

相場
2,708万円
52.1万円/㎡
1,757
2,391
3,025
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,025万円
46.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション円山公園第3
3,298万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 52.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/263,298万円63.4万円3階 52.03㎡ 2LDK西
2025/05/182,380万円45.7万円3階 52.03㎡ 2LDK西
2024/09/302,180万円41.9万円7階 52.03㎡ 1LDK西
2024/04/281,890万円45.5万円7階 41.52㎡ 1LDK南西
2024/02/241,990万円47.9万円7階 41.52㎡ 1LDK西
2024/02/172,390万円38.4万円10階 62.32㎡ 2LDK西
2023/09/222,090万円50.3万円7階 41.52㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
ライオンズマンション円山公園第3
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 3,298万円63.4万円52.03㎡2LDK3階 / 11階建 西1986年58戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.8%上昇、札幌市中央区では2.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.6万円/㎡
前年比+27.8%
札幌市中央区
31.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション円山公園第3
所在地北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩2分
築年月1986年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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